賃貸オフィスをお得に活用しよう~ミラクルオフィス利用~

ビル

都心エリアの物件探し

作業員

千代田区内にはテナント募集中のオフィスビルが多数あり、100坪前後の貸事務所を探すことも容易です。裏通りの物件やリニューアル物件に注目するのが、お得に入居するための賢い戦略です。賃料の値下げ交渉も行うことで、更に有利な条件で入居できるでしょう。

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会議室とその利用

会議

事務所内に会議スペースを固定的に確保することには固定費用が掛かる。また、都心部などで一時的に会議を行いたいケースもある。そのような際、貸会議室を活用することでコストを抑えることができ、一時利用には最適なものとなっている。

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賃料の上昇が続きます

ワーカー

港区では数年前からオフィスビルの建設ラッシュが続いていますが、一方で公園などの緑地整備も行われています。また、鉄道網や道路の整備も進んでおり、今後も賃貸オフィスの賃料はしばらく上昇すると予想されています。

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目的を決めて行動する

エレベーター

立地を考える場合

賃貸オフィスに引越をする際はどのような目的で行うのかを明確にしなくてはなりません。取引先のお客さんが来店しやすいようにするのであれば、立地の事をしっかりと考えるようにしましょう。立地が良い場所の賃貸オフィスに引越をしたいと考えていても費用の事を考えすぎてしまう事によって、思った通りに行う事ができない場合も多くあります。しっかりと優先する事を決めて行動する事ができれば自分が考えていたオフィス引越をする事ができない場合を避ける事ができます。費用を考える事も重要になりますが、立地を良くするための場合はまず物件をある程度絞ってから賃貸オフィスの引越に向けた準備を進めるようにしましょう。場所によって価格が違うので物件を絞った後でも費用の事を考える事は十分にできます。

一階部分を探す

またオフィス引越をする際に考えなくてはならないのは立地だけではありません。取引先の方が来る際に便利になるようにするためには、分かりやすい場所を契約する事も重要になります。駅の近くであれば立地が良いので問題無いだろうと考えてしまう場合もありますが、立地が良くても場所がわかりにくくなってしまうとせっかく行ったオフィス引越が全く意味の無い物になってしまいます。首都圏の場合はビルの中にオフィスを作る事が多くなってきますが、その際になるべく一階部分に引越をする事を検討するようにしましょう。一階部分であれば分かりにくい場合がなく、取引先のの営業の方に迷惑をかけてしまう事も少なくなります。このような部分に注意をして契約するようにしましょう。

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